Am Sternsee
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Für eine nachhaltige Zukunft: Grün- und Innovativ
Unser Objekt befindet sich in der Straße Roggengrund im Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Die vierstöckige Neubauimmobilie folgt den modernen Grundsätzen einer klaren architektonischen Linienführung mit bodentiefen Fenstern und großzügig Balkonen. Der Gebäudekörper der Längsachse hat in der Mitte eine Aussparung, was für eine abwechslungsreiche visuelle Anmutung sorgt. Die Fassadenfront ist von regelmäßigen Natursteinverblendungen unterbrochen und strahlt damit eine dezente Eleganz aus. Die insgesamt 39 gut geschnittenen Wohneinheiten bieten ein Spektrum für nahezu alle Bedürfnisse des zeitgemäßen urbanen Wohnens.
Das Angebot von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche bis zur exklusiven 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m2 spricht Singles, junge Paare und Familien an, die ihre Zukunft in Magdeburg planen. Ein Geschoss ist barrierefrei nutzbar. Der Planung und Konzeption dieses Wohnobjekts lagen Bedarfsstudien, Gespräche mit Verantwortlichen der Stadt Magdeburg, Konkurrenzanalysen und Erhebungen zur regionalen Wohnungssuche zugrunde, sodass Anleger eine absolut auf den Markt zugeschnittene Immobilie erhalten. Ihnen bietet sich somit die Chance, am Standort Magdeburg eine steigende Nachfrage nach attraktivem Wohnraum zu bedienen.
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VIEL GRÜN, VIELE MÖGLICHKEITEN
Wohnen in Neu Olvenstedt hat einen hohen Freizeitwert. Im Stadtteil liegen eine Schwimmhalle, ein Freibad und ein Abenteuerspielplatz. Das Vereinsleben ist sehr vielfältig.
Und die kleine Erhebung am Weizengrund mit dem volkstümlichen Namen „Mount Olvenstedt“ gibt den Blick frei über ein Wohnviertel, das zu den grünsten in ganz Magdeburg zählt.
BIEDERITZ Das außergewöhnliche Wohnobjekt in der liegt in der Schafheidestraße wenige Kilometer östlich von Magdeburg in der Gemeinde Biederitz. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt. Über den Umflutkanal führt die sogenannte Schweinbrücke von Biederitz direkt zur Magdeburger Stadtgrenze.
mehrHier lassen sich ländliches Wohnen und Arbeiten in der Stadt perfekt miteinander in Einklang bringen. Biederitz selbst präsentiert sich seit 2010 als Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Gerwisch, Gübs, Heyrothsberge, Königsborn und Woltersdorf als Einheitsgemeinde unter dem Namen Biederitz. Den gut 8.700 Einwohner der idyllisch an der Elbe und im Elbumland gelegenen Ortschaft steht eine gewachsene Infrastruktur zur Verfügung. Eine lebhafte Geschäftswelt, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken sowie eine lebhafte und vielfältige gastronomische Szene mit zehn Restaurants machen das Leben in Biederitz angenehm. Familien, die sich in Biederitz niederlassen, stehen zwei Grundschulen zur Verfügung. Für sämtliche anderen Schularten bietet das nahegelegene Magdeburg ein äußerst reichhaltiges Angebot sowie die perfekte Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und ein leis tungsfähiges Verkehrswegenetz.
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
Neu Olvenstedt ist zudem gut ins Magdeburger Verkehrsnetz eingebunden. Drei Straßenbahn- und mehrere Buslinien führen in die Nachbarbezirke, zudem gibt es eine eigene Autobahnauffahrt auf die A2 und A14, sodass die Einwohner auf schnellen Wegen in der Region unterwegs sind
Auch was die Deckung des täglichen Bedarfs betrifft, gibt die Infrastruktur des Stadtteils von Supermärkten über Arztpraxen bis zur Gastronomie und einem Klinikum alles her. Überall sind Kunstobjekte im öffentlichen Raum zu entdecken, etwa den von Klaus Messerschmidt gestalteten Brunnen „Schreitender“.
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Unser Angebot reicht von kompakten Studios, die perfekt für Einzelpersonen oder junge Berufstätige sind, bis hin zu geräumigen Wohnungen, die ideal für große Familien geeignet sind.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, aus einer breiten Palette von Grundrissen die Wohnung auszuwählen, die Ihren individuellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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